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Rückblick

Die Nicht-Kernschmelze: Wer steuert noch den Betrieb?

Die Nicht-Kernschmelze: Wer steuert noch den Betrieb?

Betrieb

Die Runde hat es bestätigt: Überall dünnen die FM-Fachabteilungen auf der Auftraggeberseite aus! In den letzten Jahrzehnten wurden immer mehr Facility Service-Leistungen extern vergeben, während immer weniger Leute auf der Auftraggeber-Seite sich mit der Steuerung...

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Digitalisierung = Betriebseffizienz?

Digitalisierung = Betriebseffizienz?

Betrieb

Unser Thema: Sicher, effizient und ohne Blindflug den Betrieb zu organisieren, das ist die aktuelle Herausforderung. Wenn es um solch effizienten Betrieb geht, dann stehen derzeit doch eigentlich alle Zeichen auf Digitalisierung – oder? Was es dafür auf der...

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Hilfe, die Betriebskosten explodieren

Hilfe, die Betriebskosten explodieren

Betrieb

Energiepreise – Materialkosten – Stundenverrechnungssätze. Entlang dieser Lunte explodieren die Betriebskosten. Werfen wir mal einen genauen Blick in die Mechanismen der steigenden Kosten. Wo sind die Treiber? Wie sind die Auswirkungen? Wie wirkt das auf den Markt...

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Mietermarkt – Verträge jetzt flexibel, grün & digital?

Mietermarkt – Verträge jetzt flexibel, grün & digital?

Nachhaltigkeit

Was mit der These begann, dass die Corporates jetzt gerade richtig tolle Hebel in der Hand haben müssten, um mehr Flexibilität und Erleichterungen in Sachen ESG durchzusetzen, das wurde ziemlich schnell zu einer Diskussion rund um die Produktentwicklung...

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Standortbestimmung Führung in FM & Real Estate

Standortbestimmung Führung in FM & Real Estate

Betrieb

Überhaupt keine Zeit mehr – das haben gefühlt im Moment irgendwie alle. In den letzten Jahren war Dauerkrisenmodus, eine Task Force jagte die andere. Ist die Luft raus? Gerade jetzt ist gute Führung gefragt. Und das heißt doch Vorleben, Mitnehmen, Sinn geben,...

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Gebrauchtmöbel-Pflicht in den Niederlanden: Auch bei uns?

Gebrauchtmöbel-Pflicht in den Niederlanden: Auch bei uns?

Workplace

Da kommt mal wieder Interessantes aus den Niederlanden: Die Gebrauchtmöbel-Pflicht – zumindest für die öffentlichen Verwaltungen! Zukünftig dürfen die niederländischen Verwaltungen aus Nachhaltigkeitsgründen nur noch auf recyceltes Mobiliar zurückgreifen. Das klingt...

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Energieeffizienzgesetz: Kommt jetzt Fordern statt Fördern?

Energieeffizienzgesetz: Kommt jetzt Fordern statt Fördern?

Betrieb

Beim Thema Klimaschutz scheint uns die Zeit davon zu laufen. Zwei Jahre in Folge hat Deutschland die Gebäude-Klimaziele verfehlt. Mit dem im Oktober ’22 veröffentlichen Referentenentwurf für das Energieeffizienzgesetz (EnEfG) will das Bundeswirtschaftsministerium nun...

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Pseudo-Reportings? Dazu Dirk Otto, RealFM

Pseudo-Reportings? Dazu Dirk Otto, RealFM

Betrieb

Mit der Diskussion um die Pseudo-Reportings haben wir neulich scheint’s den Finger in die Wunde gelegt: Gibt es über die Betreiberverantwortung hinaus Berichtswege, die dafür sorgen, dass die Ressource Gebäude sinnhaft genutzt wird? Und wann fangen wir an, proaktiv...

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Das Problem der Pseudo-Reportings

Das Problem der Pseudo-Reportings

Betrieb

In einer perfekten Welt kennen Auftraggeber jederzeit den aktuellen Leistungserfüllungsstand. Sie haben mit ihrer Reportingstruktur zwischen dem Dienstleister von extern und den Stakeholdern, an die sie intern berichten, stets den Überblick über Kosten, Auslastung,...

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Fachkräfte – Rettet Diversity die Ausschreibung?

Fachkräfte – Rettet Diversity die Ausschreibung?

Nachhaltigkeit

Ein Gedankenspiel: Über den Kreislauf des Wahnsinns in Sachen Ausschreibung ist schon viel gestritten worden. Der Fach- und Arbeitskräftemangel wirkt dabei wie ein Brandbeschleuniger. Könnte es zum Beispiel bald sein, dass nicht mehr die Auftraggeber ausschreiben,...

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Interview mit Sven Wingerter: Schlüsselrolle CREM?

Interview mit Sven Wingerter: Schlüsselrolle CREM?

Workplace

31% der Unternehmen in Deutschland haben vor, ihre Flächen zu reduzieren – so war es 2022 in der brand eins zu lesen. An der Fläche hängt so vieles. Gute Arbeitswelten, Klimaschutz, Ressourcenschonung und zurück zu Vor-Corona-Verhältnissen wollen die wenigsten. Die...

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Fit for Hybrid Work: Auslastung steuern

Fit for Hybrid Work: Auslastung steuern

Workplace

Workplace Verantwortliche werden gerade regelrecht bombardiert mit Tools, Sensoren und IoT-Lösungen, um ihren Workplaces in Sachen Auslastung und Nutzung auf den Zahn zu fühlen. Wenn früher das Bauchgefühl sagte, mit 60% Auslastung sind wir schon gut, kommt das...

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DOs & DON’Ts guter Workplace-Projekte

DOs & DON’Ts guter Workplace-Projekte

Workplace

Ein Workplace-Projekt, das ist wie eine OP am offenen Herzen der Organisation. Wir sortieren für Sie die DOs und die DON’Ts solcher Projekte – und zwar insbesondere in den beiden Handlungsfeldern „Strategie“ und „Projektorganisation“. Das Ziel ist, sich methodisch...

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People’s Business

People’s Business

Betrieb

Unter 144 Antworten auf die Frage, was die entscheidenden Erfolgsfaktoren einer großen Komplettvergabe seien, liegt mit weitem Abstand vorne der Faktor „Köpfe“, besser gesagt „die handelnden Protagonisten“. Nicht Systeme, nicht Methodik, nicht Prozesse – schlicht...

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Wie können Gebäude weniger Auswirkungen auf die Umwelt haben?

Wie können Gebäude weniger Auswirkungen auf die Umwelt haben?

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist mehr als das Abhaken einer Checkliste. Es ist ein entscheidender Investitionsbereich, in dem Unternehmen echte Gewinne und Wettbewerbsvorteile erzielen können. 80% des Energieverbrauchs während der gesamten Nutzungsdauer eines Gebäudes entfallen auf...

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Wie können Gebäude weniger Auswirkungen auf die Umwelt haben?

Nachhaltigkeit ist Wachstumstreiber für FM-Dienstleistungen

Nachhaltigkeit

In dem Maße, in dem Unternehmen auf der ganzen Welt versuchen, ihre Kohlenstoffemissionen zu reduzieren, spielen FM-Dienstleister bei der Erfüllung dieser Reduktionsziele eine immer größere Rolle. Nachhaltigkeit ist jedoch mehr als nur die Reduzierung des...

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Die große Komplettvergabe – Mut oder Wahnsinn

Die große Komplettvergabe – Mut oder Wahnsinn

Betrieb

Seit 20 Jahren nimmt die Zahl der Unternehmen zu, die Facility Services am liebsten komplett in eine Hand vergeben wollen. Weniger Schnittstellen, weniger Aufwand, weniger Ärger und ein gedeckeltes Maximalbudget – soweit die Theorie. Gut geht das nicht immer –...

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CO₂-Emissionen des Gebäudebestands senken

CO₂-Emissionen des Gebäudebestands senken

Nachhaltigkeit

Der Bundestagswahlkampf ist vorbei. Es beginnt wieder die Zeit, sich jenseits politischer Parolen mit dem zu beschäftigen, was wirklich wichtig ist, und es vor allem auch umzusetzen. Zwar sorgen allein die steigenden Energiekosten seit Jahrzehnten dafür, dass an...

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Reinigung on Demand: Sinnlos oder machbar?

Reinigung on Demand: Sinnlos oder machbar?

Betrieb

Reden wir einmal über Reinigung on Demand: Ist das eine sinnlose Stellvertreterdiskussion, weil der Druck auf die Betriebskosten einfach dauerhaft hoch ist? Oder ist das durch unternehmensübergreifendes Personalpooling tatsächlich machbar? Und wenn ja, wie soll das...

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Fit for Hybrid Work: Auslastung steuern

Hybrid Work: Neue Nutzungskonzepte am Praxisbeispiel ZF

Workplace

Wir wollen in Zukunft anders arbeiten – so schallt es durch unzählige Büroflure. Mehr Flexibilität in Zeit und Ort ist gewünscht. Hybride Modelle zwischen Büro, Home Office und anderen sogenannten Third Places werden angestrebt. Das ist keine Kleinigkeit. Es ist ein...

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Todeszone Großraum-Büro: Räume und Produktivität

Todeszone Großraum-Büro: Räume und Produktivität

Betrieb

Workplace Projekte sind verdammt dicke Bretter. Das Risiko, die Stimmung im Unternehmen richtig zu vermiesen ist durchaus vorhanden. Wie ist der richtige Raum? Für wen passt was – und vor allem wann? Und wie viel? Best Practices und ein Gespräch mit...

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Alle (5) Jahre wieder: WER sorgt WIE für Datenqualität?

Alle (5) Jahre wieder: WER sorgt WIE für Datenqualität?

Betrieb

Liebe Auftraggeber, Sie kennen das: Zwei Wochen nach Start der Implementierung eröffnet Ihnen der neue Dienstleister, dass es doch massiv teurer wird – und zwar einzig und allein, weil die Daten in der Ausschreibung absolut unzureichend waren! „Aber das sollte doch...

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Betreiberverantwortung: Projekt statt Drohkulisse

Betreiberverantwortung: Projekt statt Drohkulisse

Betrieb

Haftung, Haftung, Haftung – Gefängnis… Allenthalben wird das Thema Betreiberverantwortung unter Vorzeichen diskutiert, die nach Damoklesschwert und Drohkulisse klingen. Aber wie man sich so aufstellt, dass man compliant und sicher ist, darum dreht sich zumindest die...

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Baseline Methoden – der Wettstreit

Baseline Methoden – der Wettstreit

Betrieb

Auf die Baseline kommt es an! Das war das klare Fazit aller bisherigen Diskussionen um die sogenannten IFM-Modelle, also die standort- bis länderübergreifende Vergabe großer Leistungsbündel an einen Dienstleister. Die Baseline – darunter verstehen wir nicht nur eine...

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Wie sinnvoll ist der Abmiet-Reflex?

Wie sinnvoll ist der Abmiet-Reflex?

Workplace

Erstmal abmieten. Das scheint bei den zahllosen Bestrebungen Flächen zu reduzieren der erste Reflex zu sein, weil man die vermeintlich low hanging fruits damit erntet. Weil das Eigentum nun schon einmal da ist. Weil mit dem Abmieteffekt unmittelbarer Kosten gesenkt...

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In ESG fehlt das W wie Wirksamkeit

In ESG fehlt das W wie Wirksamkeit

Betrieb

Umsetzbare Strategien für den Bestand der Corporates Eigentlich sollte es ja um die Frage nach der Wirkung von ESG gehen. Aber ESG wird gerade von der Realität der EnSimiMaV (der Mittelfristenergieversorgungssicherungsmaßnahmenverordnung) eingeholt. Ab dem 1. Oktober...

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Die große Unbekannte – CoReFM

Die große Unbekannte – CoReFM

Nachhaltigkeit

Kleine Bitte: Lasst uns die Mechaniken im Bereitstellen und Nutzen von Ressourcen gemeinsam besser verstehen. Na gut, das ist strenggenommen keine so ganz kleine Bitte. Es gibt zahlreiche Mechanismen und Stellschrauben, die am Ende des Tages immer wieder dazu geführt...

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Brauchen wir einen Steuerermarkt?

Brauchen wir einen Steuerermarkt?

Betreiben
26.10.2023
08:00
09:00

Wir haben immer weniger Steuerer auf der Corporate Seite. Ausgebildet ist dafür sowieso niemand, das Berufsbild ist noch längst nicht etabliert genug. Aber erschwerend kommt hinzu, dass die, die steuern sollen, dafür im Grunde keine Zeit haben (und auch nicht...

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Digitalisierung = Betriebseffizienz?

Digitalisierung = Betriebseffizienz?

Betrieb
23.05.2024
08:00
08:10

Unser Thema: Sicher, effizient und ohne Blindflug den Betrieb zu organisieren, das ist die aktuelle Herausforderung. Wenn es um solch effizienten Betrieb geht, dann stehen derzeit doch eigentlich alle Zeichen auf Digitalisierung – oder? Was es dafür auf der...

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